Asuntojen hinnat

Päivitetty: 3.5.2019
Seuraava päivitys: 31.7.2019

Asuntojen hintaindeksi kuvaa vanhojen kerros- ja rivitalohuoneistojen hintakehitystä. Vanhoiksi asunnoiksi lasketaan tilastossa asunnot, jotka on rakennettu aiemmin kuin tilastovuonna tai sitä edeltäneenä vuonna.

Reaalihintaindeksi kertoo reaalisen hintojen muutoksen indeksin perusajankohtaan (vuosi 2000) verrattuna. Reaalihinta on perusvuoden hinnoin laskettu hinta, josta on poistettu hintatason muutosten vaikutukset. Useimmiten reaalihinnalla tarkoitetaan kuluttajahintaindeksillä deflatoitua nimellishintaa.

Vanhojen osakeasuntojen tiedot ilmenevät Tilastokeskuksen laatimasta osakeasuntojen hintatilastosta, joka perustuu verohallinnon aineistoon. Ennakkotiedot sisältävät kaksi kolmasosaa vanhojen kerros- ja rivitaloasuntojen kaupoista. Uusien osakeasuntojen tiedot perustuvat suurimpien rakennuttajien ja kiinteistönvälittäjien kauppahintatietoihin. Osakeasuntojen hintatiedot ovat saatavissa tarkemmin eri alueilta osoitteesta tilastokeskus.fi/til/ashi/tau.html.

Asuntojen hintojen kuukausi- ja neljännesvuositilastot soveltuvat asuntojen hintakehityksen seurantaan lyhyellä aikavälillä, kun taas vuositilasto antaa tarkempaa tietoa alueittaisista asuntomarkkinoista kuten tehtyjen kauppojen lukumääristä. Tilastot perustuvat varainsiirtoveroilmoituksiin.

   

Vanhojen osakeasuntojen hinnat jatkoivat nousuaan Turussa vuoden 2019 ensimmäisellä neljänneksellä

Tilastokeskuksen ennakkotietojen mukaan vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat viime vuoden vastaavaan neljännekseen verrattuna pääkaupunkiseudulla 1,5 prosenttia, kun taas muualla Suomessa ne laskivat hieman. Edellisestä neljänneksestä hinnat laskivat hieman pääkaupunkiseudulla ja muualla Suomessa.

Suurista kaupungeista vanhojen osakeasuntojen hinnat nousivat Turussa ennakkotietojen mukaan edelliseen neljännekseen verrattuna 1,4 prosenttia. Vuoden 2018 vastaavaan neljännekseen verrattuna hinnat nousivat 8,5 prosenttia. Vanhojen osakeasuntojen hinnat Turussa ovat nousseet vuoteen 2015 verrattuna enemmän kuin Helsingissä. Helsingin hintanousu on viimeisten neljännesten aikana tasoittunut. Asuntoneliön hinta kerrostalokaksiossa Helsingin kalleimmalla alueella 1. neljänneksellä oli 7 327 euroa ja Turun kalleimmalla alueella 3 326 euroa.